Sostenibilidad con estilo

De 2018 a 2020 se construyó en el barrio urbano de 5,5 hectáreas la casa 23-24 bajo la propiedad de EUREF AG (Berlín). El arquitecto responsable y representante del propietario fue EUREF Consulting Gesellschaft von Architekten und Ingenieuren mbH (Berlín). Como contratista general fue encargada la WOLFF & MÜLLER Gruppe con sede principal en Stuttgart. El nuevo edificio cuenta con aproximadamente 18.000 metros cuadrados de superficie total. De estos, GASAG AG, uno de los principales proveedores de servicios energéticos en la región de Berlín-Brandeburgo, utiliza alrededor de dos tercios como nueva sede central. El nuevo inquilino en el campus EUREF basa su gama de servicios para el suministro de gas, electricidad y calefacción principalmente en energías renovables y tecnologías eficientes. Innovadora también es la fachada sostenible, ventilada y con revestimiento colgado del nuevo edificio principal de GASAG AG. Al respecto, Johannes Tücks, miembro del consejo de administración de EUREF AG y arquitecto jefe del campus EUREF Berlín y Düsseldorf, comenta: «La arquitectura sostenible debe pensarse también en los detalles a lo largo de toda la cadena, desde la fabricación, durabilidad, hasta la demolición y el reciclaje. Aquí, como arquitectos, dependemos de socios que desarrollen y ofrezcan soluciones convincentes para nosotros.»

Para el anclaje de los paneles de aluminio se utilizó como subestructura base la estructura portante de aluminio fischer BWM ATK 100 ZeLa en posición vertical. El sistema permite la desconexión térmica en favor de una mayor eficiencia energética y sostenibilidad. El soporte ZeLa, certificado para casas pasivas, recibió el certificado «Componente adecuada para casas pasivas» del Instituto Passivhaus como organismo de certificación independiente. El certificado incluye todos los valores característicos (coeficientes puntuales de pérdida por puentes térmicos) y documenta la singularidad de la estructura portante en comparación con las construcciones de muros convencionales y habituales en el mercado. Sobre la subestructura base ATK 100 ZeLa se colocó el perfil horizontal tipo sombrero 601. A este, los constructores de fachadas fijaron como tercera capa de la subestructura un perfil vertical tipo sombrero desarrollado especialmente para el proyecto. En esta construcción especial se pudieron anclar de forma segura las superficies verticales y los listones de aluminio. Para la fijación de los paneles de fachada se utilizaron remaches. En los antepechos, los paneles de aluminio se remacharon directamente. Además de los paneles de fachada lisos, en las cornisas se instalaron también piezas de borde que se fijaron con el Clip 107 del sistema ATK 100.

La fachada ventilada de muro cortina encaja con el concepto global sostenible del nuevo edificio. Así, la nueva sede principal de GASAG AG ha sido diseñada como una casa eficiente KfW 55 con un estándar energético muy alto. Esto significa que la demanda de energía primaria es solo del 55 % y la pérdida de calor por transmisión es solo del 70 % de los valores máximos permitidos según la ordenanza de ahorro de energía. Los factores que contribuyen a esto son el acristalamiento triple, el aislamiento térmico, el uso de Smart Metering (contadores digitales para registrar el consumo eléctrico) y la energía renovable generada localmente. No solo en la operación del edificio, sino también en el proceso de construcción, EUREF AG y los arquitectos encargados dieron importancia a la sostenibilidad, minimizando las emisiones tanto como fue posible. En la planta baja hay una sala de exposición sobre la transición energética para los visitantes. El aparcamiento subterráneo de dos plantas alberga, además de 140 plazas para coches, 70 plazas y puntos de carga para coches eléctricos, que los residentes pueden usar por la noche y los fines de semana. Además, hay vestuarios y duchas para ciclistas conectados al garaje. Las superficies del techo y las terrazas han sido ajardinadas. Visual y funcionalmente, la fachada se integra en el concepto global del edificio 23-24 en el campus EUREF, donde el tema futuro de la sostenibilidad se encuentra con un diseño futurista.