Punto de encuentro para el mundo empresarial: en Regent’s Place, un campus de 13 hectáreas en el West End de Londres, tienen su sede numerosas empresas globales. Entre ellas se encuentran Facebook, el banco Santander, el gestor de activos Dimensional Fund Advisors L.P., la sede central de la cadena británica de grandes almacenes Debenhams y muchas otras direcciones de renombre. Pero también el comercio minorista, la gastronomía y otras ofertas de ocio encuentran espacio en la zona de negocios.
Con la remodelación de 1 Triton Square entre 2018 y 2021, el desarrollo de Regent’s Place, que ya había sido objeto de una amplia rehabilitación, avanza aún más. Tras la finalización del proyecto, cuyo promotor es British Land Company PLC, el edificio albergará entornos de trabajo modernos y flexibles. Las oficinas se agrupan alrededor de un gran atrio central que conecta plantas y personas. En el marco de la ampliación, el edificio se eleva de cinco a ocho plantas, con cuatro grandes terrazas en la azotea. La rehabilitación de aproximadamente 34.000 metros cuadrados aumenta la superficie alquilable en unos 12.000 metros cuadrados adicionales, crea espacio en la planta baja para comercios y ofertas de ocio y también ofrece espacios de trabajo más económicos. Alrededor de 29.000 metros cuadrados de oficinas están prealquilados a Dentsu Aegis Network, un grupo de agencias globales de consultoría en comunicación y medios.
La mayor parte de la envolvente y la superestructura existentes se mantuvieron y se rehabilitaron parcialmente. Esto corresponde al enfoque sostenible certificado por BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Methodology) en el proyecto. En el marco de la ampliación del edificio también se añadieron nuevas superficies de fachada. Se instalaron placas de fachada del proveedor de piedra natural Mineral by Eberhart GmbH, con sede en Saarwellingen, Saarland, en aproximadamente 2.300 metros cuadrados. Están hechas de la piedra caliza francesa «Val de Nod» y miden 900 x 450 x 40 milímetros. Las placas de piedra caliza se pueden fijar de forma segura al soporte de anclaje con aproximadamente 25.000 anclajes para placas fischer Zykon FZP II. Como tuerca de enganche del anclaje de bajo corte se utilizó una pieza especial torneada con una ranura reducida para adaptarla de forma óptima a la subestructura de Gartner. El sistema de fachada está compuesto de acero inoxidable (A4) y, por lo tanto, es resistente a la corrosión.
Los anclajes para placas Zykon FZP II se fijan de forma positiva y completamente sin presión de expansión en la piedra natural. «Para ello, primero se realizan taladros cónicos y luego se bajo cortan», describe Detlef Postler, soporte de proyecto de fischer Fassadensysteme, la ejecución. «A continuación, los anclajes solo deben expandirse con una herramienta de montaje y luego conectarse con la subestructura. Para ello ofrecemos el sistema completo con los accesorios adecuados de una sola mano.» Esta técnica ofrece muchas ventajas. «Al poder fijar los anclajes en la parte trasera de la placa en la posición estáticamente óptima, el llamado punto quinto, aumenta la capacidad de carga y la tensión de flexión en la placa disminuye hasta un 50 por ciento en comparación con la fijación en el borde», explica Steven-Henrik Maier, gerente de mercado de fischer Fassadensysteme. «Y no solo eso, los anclajes de bajo corte también tienen una ventaja estética sobre las fijaciones en el borde: proporcionan una imagen de juntas armoniosa sin elementos de fijación visibles.»
Ha sido un placer apoyar a nuestro cliente en un proyecto tan prestigioso y combinar nuestro know-how con él.
